2024年的房地产行业，还剩临了一个月了，前11个月的事迹统计也认真出炉了，本年的千亿房企领域再度缩减了。按照现时的趋势来看，本年大致卖上千亿的，揣度唯有12家傍边了。不外，大致干到千亿的领域，当今还莫得出现债务危险的房企，也曾算是行业的赢家了，异日的发展空间很大。

排行第一的，如故前年以来荣登榜首的保利发展，本年1-11月的销售额为3080亿元。这个数据缅怀常不耐看的，地产一哥保利发展本年前11月的销售事迹，比前年同时差不若干了1000亿元，前年前11月也曾卖了4000亿元了。下滑的金额很大，从浓眉大眼的央企保利发展销售的变化上，还缅怀常能看出行业的冷暖的：

恰是由于销售的执续下滑，资金端也初始有压力了，本年保利接受了许多周转现款流的步履。比如，本年上半年以来执续卖出多个生意样子，有的是平直卖公司股权，有的是退出项打算合营。再比如，保利发展里面关于营销条线妥协决层的侦查，也愈加内卷了，条件加大存量项打算去化，工抵房搞得也更多了。

本年保利发展拿地的节拍亦然大为放缓的，最近几个月在土拍阛阓保利发展出面的次数并未几，唯有热点城市的个别地块，保利发展才有参与拿地。总的拿地金额，比前年比较也曾膝盖斩了，这讲解合座上保发展现时对行业的判断，如故偏严慎的。

也就这两天，多家地产盘问机构也初始统计，本年的11月份典型房企销售监测最新数据。把柄数据泄漏，本年11月百强房企的销售额环比跌幅16.6%，而之前10月的销售如故环比增多的。也等于说，本年的11月诚然有不停的策略利好出来，然则阛阓反应如故一般，11月的销售额比10月销售额还要差一些。也等于说，房地产在现时这个位置，很有可能还不是底部的位置。

之前咱们就发文讲过，当今过早慌乱抄底拿地的民企，初始变得有点多了，不睬性的身分齐初始昂首了。当今过于激进拿地，是不对时宜的，揣度以后很快就要为这种作为惨重的交膏火了。

地产行业历程调遣这样多年了，异日的发展模式细目会有很大的变化尊龙凯龙时官网，走量的时间细目是收尾了。异日会缅怀常顶点的结构性行情，唯有居品和奇迹大致各异化竞争，才调在异日存活下去。